مجتمع تجاری اداری نگارستان
بهرهبرداری و مدیریت مجتمع تجاری اداری نگارستان – شهر اندیشه
مجتمع تجاری اداری نگارستان یکی از مجموعههای شاخص شهر جدید اندیشه است که در فاز ۳، بلوار آزادی و روبهروی سینما واقع شده و بهواسطه موقعیت مکانی مناسب و ساختار چندمنظوره، جایگاه مهمی در بافت تجاری و اداری منطقه دارد. این مجموعه در ۸ طبقه و با زیربنای حدود ۲۶٬۰۰۰ متر مربع احداث شده است.
مدیریت، راهاندازی و بهرهبرداری این مجتمع به مدت ۷ سال متوالی بر عهده شهرام قیاسوند بوده است. در این دوره، با رویکردی مبتنی بر مدیریت حرفهای بهرهبرداری، برنامهریزی منسجم و تصمیمگیری اجرایی، مجموعه نگارستان از مرحله راهاندازی تا بهرهبرداری پایدار و فعال هدایت شد و به یکی از مراکز تجاری پویا در شهر اندیشه تبدیل گردید.
در راستای افزایش کارایی و جذب مخاطب، اقدامات متعددی از جمله برگزاری رویدادها و ایونتهای هدفمند، فعالسازی فضای تجاری، همکاری با رسانههای تخصصی از جمله شبکه بازار و اجرای برنامههای تبلیغاتی مؤثر در دستور کار قرار گرفت. این اقدامات نقش قابل توجهی در افزایش پاخور مجتمع و ارتقای جایگاه برند نگارستان در سطح منطقه داشت.
همچنین با دعوت از چهرههای شناختهشده و محبوب، از جمله مجید قناد، در جشنها و برنامههای مناسبتی، فضای تعاملی و جذابی برای بازدیدکنندگان ایجاد شد که به رونق فعالیت واحدهای تجاری مجموعه کمک شایانی کرد.
از نظر دسترسی، مجتمع تجاری اداری نگارستان از مسیرهای اصلی همچون بزرگراه تهران–کرج، بلوار ملارد–آزادگان و جاده شهریار بهراحتی قابل دسترسی است. نزدیکترین ایستگاه مترو به شهر اندیشه، ایستگاه فردیس بوده و دسترسی به مجموعه از طریق تاکسی بهسهولت انجام میشود. این مجتمع در فاصله تقریبی ۲۰ کیلومتری تهران، ۱۴ کیلومتری کرج و ۳ کیلومتری شهریار قرار دارد که موقعیت ارتباطی مناسبی را برای مراجعان فراهم کرده است.
از نظر ساختار و ظرفیت، بازار نگارستان شامل:
۲۴۰ واحد تجاری
۳۰ واحد اداری
۲۷۰ واحد پارکینگ اختصاصی
۲ واحد تالار
میباشد که این ترکیب، امکان بهرهبرداری همزمان تجاری، اداری و خدماتی را فراهم کرده است.
در کنار اقدامات توسعهای، مدیریت مستمر تأمین و نگهداری، ارتقای زیرساختهای فنی و رفاهی، و توجه ویژه به نیازهای کسبوکارهای مستقر در مجتمع از اولویتهای اصلی مدیریت این پروژه بوده است؛ رویکردی که منجر به افزایش رضایت کسبه و تثبیت جایگاه مجتمع نگارستان بهعنوان یکی از مراکز مؤثر تجاری و اداری شهر اندیشه شده است.
پروژه مجتمع تجاری اداری نگارستان، نمونهای موفق از مدیریت جامع و بهرهبرداری هدفمند است که تحت مدیریت شهرام قیاسوند، به توسعه پایدار و اثرگذاری اقتصادی در منطقه دست یافته است.